Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Simonyvej 14

Villa · 242 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.921 kr/m².3.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSimonyvej gns: 11.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden maj 2020
613k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.944.377 kr.Markedet · 1992854.018 kr.Markedet · 1993902.418 kr.Markedet · 19941.008.172 kr.Markedet · 19951.462.890 kr.Markedet · 1996786.984 kr.Markedet · 19971.194.512 kr.Markedet · 19981.018.336 kr.Markedet · 1999646.382 kr.Markedet · 20001.544.928 kr.Markedet · 20011.430.946 kr.Markedet · 20021.436.996 kr.Markedet · 20031.740.948 kr.Markedet · 20041.484.912 kr.Markedet · 20051.579.776 kr.Markedet · 20061.539.362 kr.Markedet · 20071.840.410 kr.Markedet · 20082.371.600 kr.Markedet · 20092.266.572 kr.Markedet · 20102.239.226 kr.Markedet · 20112.335.058 kr.Markedet · 20122.452.670 kr.Markedet · 20132.525.754 kr.Markedet · 20141.265.660 kr.Markedet · 20152.200.506 kr.Markedet · 20162.435.730 kr.Markedet · 20171.859.286 kr.Markedet · 20182.326.588 kr.Markedet · 20192.518.978 kr.Markedet · 20203.029.840 kr.Markedet · 20212.783.000 kr.Markedet · 20223.675.012 kr.Markedet · 20233.063.720 kr.Markedet · 20243.436.642 kr.Markedet · 20252.665.146 kr.Markedet · 20262.876.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²108 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²450 m18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²242 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²756 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²407 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²987 m12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²222 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²782 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²438 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²185 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden