Menu
For mæglere Log ind
Græshavevej 18
C

Prisvurdering · 4920 Søllested

Græshavevej 18

Villa · 114 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
250.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.240 kr/m².726.955 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering972.152 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 1.356.703 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²3,4 km16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Bjerreskovvej 23
4920 Søllested		115 m²3,5 km08-07-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Mimosevej 9
4920 Søllested		122 m²3,2 km23-12-2025674.500 kr.5.529 kr./m²
Mimosevej 3
4920 Søllested		121 m²3,3 km03-05-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²3,8 km17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²3,6 km22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Gurrebyvej 5
4920 Søllested		132 m²2,6 km17-07-2025645.000 kr.4.886 kr./m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²3,6 km26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²4,1 km12-05-2026700.000 kr.6.140 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²4,1 km07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden