Simons Bakke 62, Tilsted

Villa · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 129 m².1.450.089 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.305.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1993majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simons Bakke 58, Tilsted 7700 Thisted	115 m²	40 m	29-11-2023	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	314 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Åbrinken 33 7700 Thisted	127 m²	254 m	26-02-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted 7700 Thisted	128 m²	381 m	29-11-2025	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	461 m	30-11-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	461 m	19-10-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	557 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	752 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	625 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	689 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu