Siloetten 2, 8. tv, 8541 Skødstrup — Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 11
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 3289 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.582 kr/m².3.107.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSiloetten gns: 38.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 21.508 kr/m²+77,50 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.137.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siloetten 2, 7. th 8541 Skødstrup	146 m²	0 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	33.904 kr./m²
Siloetten 2, 6. th 8541 Skødstrup	142 m²	0 m	27-04-2025	5.625.000 kr.	39.613 kr./m²
Siloetten 2, 7. tv 8541 Skødstrup	157 m²	0 m	01-03-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Siloetten 2, 1. mf 8541 Skødstrup	176 m²	0 m	01-12-2025	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Grenåvej 806, st. 8541 Skødstrup	112 m²	541 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Bangsboparken 6, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	678 m	19-05-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Bangsboparken 38, 1. th, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	690 m	25-02-2024	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Bangsboparken 20, 1. tv, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	697 m	08-12-2024	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Grenåvej 793K, st. 8541 Skødstrup	88 m²	541 m	15-10-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Grenåvej 793K, 1. 8541 Skødstrup	87 m²	541 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu