Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Siloetten 2, 7. tv

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
3289 m²
Bebygget areal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.581 kr/m².3.072.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiloetten gns: 38.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 21.508 kr/m²+77,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.565.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden jun. 2025
1,1M2,3M3,5M4,8M6,0M19972005200820102012201420162018202020222024202630. jun. 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat4.565.117 kr.Markedet · 19971.053.156 kr.Markedet · 20031.364.801 kr.Markedet · 20052.302.091 kr.Markedet · 20062.527.229 kr.Markedet · 20082.959.764 kr.Markedet · 20092.391.895 kr.Markedet · 20103.897.211 kr.Markedet · 20112.261.114 kr.Markedet · 20122.363.478 kr.Markedet · 20133.047.056 kr.Markedet · 20142.253.735 kr.Markedet · 20152.553.919 kr.Markedet · 20164.237.901 kr.Markedet · 20172.210.874 kr.Markedet · 20182.901.046 kr.Markedet · 20192.140.852 kr.Markedet · 20201.651.169 kr.Markedet · 20213.023.977 kr.Markedet · 20222.771.521 kr.Markedet · 20232.683.758 kr.Markedet · 20243.199.660 kr.Markedet · 20252.946.105 kr.Markedet · 20262.121.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siloetten 2, 8. tv
8541 Skødstrup		148 m²0 m26-09-20245.650.000 kr.38.176 kr./m²
Siloetten 2, 7. th
8541 Skødstrup		146 m²0 m24-08-20254.950.000 kr.33.904 kr./m²
Siloetten 2, 6. th
8541 Skødstrup		142 m²0 m27-04-20255.625.000 kr.39.613 kr./m²
Siloetten 2, 1. mf
8541 Skødstrup		176 m²0 m01-12-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Grenåvej 806, st.
8541 Skødstrup		112 m²541 m14-12-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Bangsboparken 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²678 m19-05-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Bangsboparken 38, 1. th, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²690 m25-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Bangsboparken 20, 1. tv, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²697 m08-12-20241.830.000 kr.19.891 kr./m²
Grenåvej 793K, st.
8541 Skødstrup		88 m²541 m15-10-20251.498.000 kr.17.023 kr./m²
Grenåvej 793K, 1.
8541 Skødstrup		87 m²541 m09-11-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden