Sillerup Møllevej 43

Landejendom · 201 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 20.965 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 20965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.468 kr/m².6.583.852 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.587.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,85 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjelstrup Landevej 69 6100 Haderslev	180 m²	1,6 km	23-01-2024	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8 6100 Haderslev	190 m²	2,3 km	25-04-2024	5.643.528 kr.	29.703 kr./m²
Fjelstrupvej 116 6100 Haderslev	171 m²	2,1 km	17-09-2025	10.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Avnøvej 97, Fjelstrup 6100 Haderslev	296 m²	708 m	06-02-2024	17.950.000 kr.	60.642 kr./m²
Kystvejen 55 6100 Haderslev	157 m²	4,1 km	30-06-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup 6100 Haderslev	171 m²	4,9 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning 6100 Haderslev	297 m²	2,9 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	5.707 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby 6100 Haderslev	199 m²	6,8 km	21-09-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning 6100 Haderslev	245 m²	5,3 km	18-02-2025	11.005.000 kr.	44.918 kr./m²
Åbrovej 16, Bjerning 6100 Haderslev	140 m²	4,8 km	03-07-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu