Menu
For mæglere Log ind
Havblik 21

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havblik 21

Fritidshus · 90 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.347 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavblik gns: 18.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.702 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.238 kr.

{'label': 'Udbudspris 89% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 1.741.446 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden maj 1998
254k920k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 1998785.000 kr.30. sep. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.820.238 kr.Markedet · 1992253.890 kr.Markedet · 1993478.080 kr.Markedet · 1994484.650 kr.Markedet · 1995681.660 kr.Markedet · 1996825.750 kr.Markedet · 1997590.040 kr.Markedet · 1998959.040 kr.Markedet · 1999915.210 kr.Markedet · 2000666.000 kr.Markedet · 2001416.340 kr.Markedet · 2002576.810 kr.Markedet · 2003860.850 kr.Markedet · 2004726.930 kr.Markedet · 20051.197.630 kr.Markedet · 20061.733.040 kr.Markedet · 20071.113.750 kr.Markedet · 20081.768.950 kr.Markedet · 2009843.210 kr.Markedet · 20102.916.900 kr.Markedet · 20111.125.000 kr.Markedet · 20121.058.130 kr.Markedet · 2013778.860 kr.Markedet · 2014946.530 kr.Markedet · 20151.388.070 kr.Markedet · 20161.221.480 kr.Markedet · 20171.206.540 kr.Markedet · 20181.275.930 kr.Markedet · 20191.004.490 kr.Markedet · 20201.334.250 kr.Markedet · 20211.565.820 kr.Markedet · 20221.809.450 kr.Markedet · 20231.743.210 kr.Markedet · 20242.013.030 kr.Markedet · 20251.854.090 kr.Markedet · 20261.951.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
785.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.050.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021785.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²56 m20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²127 m25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig
6100 Haderslev		100 m²431 m14-03-20242.095.000 kr.20.950 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²110 m02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²169 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig
6100 Haderslev		76 m²815 m04-08-20241.095.000 kr.14.408 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig
6100 Haderslev		106 m²744 m18-08-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig
6100 Haderslev		73 m²806 m10-07-20251.025.000 kr.14.041 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²146 m30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²82 m27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden