Silkehøj 4, Virring

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 18.082 kr/m² × 155 m².2.802.710 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.055.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,83 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	34 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	90 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Silkehøj 2, Virring 8660 Skanderborg	120 m²	21 m	27-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	32 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	186 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	195 m	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Gadebakken 43, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	91 m	26-03-2025	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	407 m	10-03-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Hvedevænget 6 8660 Skanderborg	148 m²	195 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	405 m	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu