Silkehøj 2, Virring

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 18.082 kr/m² × 120 m².2.169.840 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.794.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
24. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
22. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2010apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000okt.Ejerskifte950.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	111 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	39 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	28 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	21 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Krogen 6, Virring 8660 Skanderborg	117 m²	102 m	27-11-2024	1.798.000 kr.	15.368 kr./m²
Hjorts Alle 41A, Virring 8660 Skanderborg	115 m²	270 m	25-04-2024	3.025.000 kr.	26.304 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	347 m	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	302 m	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	295 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Albert Dams Vej 6, Virring 8660 Skanderborg	105 m²	363 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu