Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Silkehøj 18

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.895 kr/m².3.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkehøj gns: 17.282 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden aug. 2026
610k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.152.761 kr.Markedet · 1992887.950 kr.Markedet · 1993909.300 kr.Markedet · 1994917.350 kr.Markedet · 1995820.750 kr.Markedet · 1996942.900 kr.Markedet · 19971.215.725 kr.Markedet · 19981.155.350 kr.Markedet · 19991.149.050 kr.Markedet · 20001.103.900 kr.Markedet · 20011.560.650 kr.Markedet · 20021.525.650 kr.Markedet · 20031.414.525 kr.Markedet · 2004957.600 kr.Markedet · 20051.949.150 kr.Markedet · 20062.421.825 kr.Markedet · 20072.305.975 kr.Markedet · 20082.380.700 kr.Markedet · 20091.567.125 kr.Markedet · 20102.468.375 kr.Markedet · 20112.516.325 kr.Markedet · 20122.228.800 kr.Markedet · 20132.299.325 kr.Markedet · 20142.479.750 kr.Markedet · 20152.596.475 kr.Markedet · 20162.690.100 kr.Markedet · 20173.065.825 kr.Markedet · 20182.741.725 kr.Markedet · 20193.089.450 kr.Markedet · 20203.108.875 kr.Markedet · 20213.918.950 kr.Markedet · 20223.905.300 kr.Markedet · 20234.197.550 kr.Markedet · 20243.937.500 kr.Markedet · 20253.988.950 kr.Markedet · 20264.237.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1970nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkehøj 4, Virring
8660 Skanderborg		155 m²154 m09-12-20253.060.000 kr.19.742 kr./m²
Silkehøj 1
8660 Skanderborg		153 m²185 m19-02-20261.800.000 kr.11.765 kr./m²
Silkehøj 11, Virring
8660 Skanderborg		135 m²93 m02-09-20252.975.000 kr.22.037 kr./m²
Silkehøj 3, Virring
8660 Skanderborg		96 m²170 m09-02-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Engtoften 6, Virring
8660 Skanderborg		179 m²347 m02-07-20263.770.000 kr.21.061 kr./m²
Bygvænget 13, Virring
8660 Skanderborg		184 m²154 m06-11-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring
8660 Skanderborg		172 m²543 m18-02-20263.750.000 kr.21.802 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring
8660 Skanderborg		171 m²537 m13-07-20254.050.000 kr.23.684 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring
8660 Skanderborg		170 m²505 m28-04-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring
8660 Skanderborg		175 m²745 m26-09-20244.400.000 kr.25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden