Silkehøj 1

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.540 kr/m².2.388.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkehøj gns: 14.442 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²-42,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.464.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	34 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	111 m	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Silkehøj 2, Virring 8660 Skanderborg	120 m²	28 m	27-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	22 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	210 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	217 m	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Gadebakken 43, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	60 m	26-03-2025	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Hvedevænget 6 8660 Skanderborg	148 m²	189 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	376 m	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	387 m	10-03-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu