Silkehalevej 22, Boeslum

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 162 m².2.880.036 kr.
2Vores vurdering2.553.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
2012Bygget
2011sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehalevej 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	109 m²	121 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	64 m	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	235 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	300 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	446 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	251 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	405 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	279 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	394 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	847 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu