Silkeborgvej 7, Burgårde

Landejendom · 241 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 17.145 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 17145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.468 kr/m².4.509.100 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.542.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,01 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1980Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	148 m²	3,8 km	28-09-2025	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	1,3 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	2,1 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	1,3 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Vestermarksvej 2 8740 Brædstrup	242 m²	3,3 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	24.380 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	2,6 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	3,0 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	3,8 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	2,2 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	4,2 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu