Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Silkeborgvej 52

Landejendom · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 310.477 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
310477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.128 kr/m².5.235.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)310477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.515.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,47 pct. siden jun. 2007
207k3,9M7,7M11,4M15,2M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20072.901.000 kr.I dag · vores estimat10.515.286 kr.Markedet · 19921.953.744 kr.Markedet · 19931.918.192 kr.Markedet · 1994234.320 kr.Markedet · 1995660.136 kr.Markedet · 1996452.480 kr.Markedet · 19972.701.952 kr.Markedet · 19981.262.096 kr.Markedet · 19993.555.200 kr.Markedet · 20001.923.848 kr.Markedet · 20012.458.138 kr.Markedet · 20022.861.532 kr.Markedet · 2003416.322 kr.Markedet · 20041.848.502 kr.Markedet · 2005206.848 kr.Markedet · 20062.971.824 kr.Markedet · 20071.842.038 kr.Markedet · 20081.906.880 kr.Markedet · 20099.505.716 kr.Markedet · 20102.652.058 kr.Markedet · 20113.740.232 kr.Markedet · 20122.256.744 kr.Markedet · 20131.931.726 kr.Markedet · 20145.711.550 kr.Markedet · 20152.031.312 kr.Markedet · 201610.389.466 kr.Markedet · 2017822.140 kr.Markedet · 20182.697.104 kr.Markedet · 20192.020.000 kr.Markedet · 20202.768.814 kr.Markedet · 20212.882.540 kr.Markedet · 20222.055.956 kr.Markedet · 20235.527.124 kr.Markedet · 20243.541.666 kr.Markedet · 20252.443.594 kr.Markedet · 20264.116.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg
2.901.000 kr.
I dag · vores estimat
10.515.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel2.901.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 35
8800 Viborg		222 m²1,2 km29-10-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²923 m03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²1,3 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²3,7 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Katballevej 14
8800 Viborg		172 m²4,2 km31-08-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²5,6 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Blichersvej 54
8800 Viborg		233 m²5,0 km28-01-20244.100.000 kr.17.597 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²6,8 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²5,4 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²5,9 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden