Silkeborgvej 5, Burgårde

Villa · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 10.040 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 10040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.335 kr/m².1.884.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.054.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,99 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte480.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	897 m	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Davdingvej 7, Davding 8740 Brædstrup	136 m²	1,1 km	07-10-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	1,5 km	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	1,6 km	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	1,2 km	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Drosselvej 15 8740 Brædstrup	132 m²	1,7 km	21-08-2026	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	1,5 km	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	1,7 km	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	1,6 km	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	1,9 km	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu