Silkeborgvej 37, Boest

Villa · 129 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 6.481 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 6481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.872 kr/m².934.800 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.580.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 14 8766 Nørre Snede	221 m²	1,1 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllevænget 4 8766 Nørre Snede	100 m²	217 m	24-03-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	3,0 km	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	2,1 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	3,2 km	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	3,7 km	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	3,0 km	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	3,8 km	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	3,3 km	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	3,7 km	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu