Sikavej 42

Fritidshus · 99 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.622 kr/m².3.456.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering3.828.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1122,02 pct. siden dec. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg: 119.731 kr.
2. feb. 1992 · Alm. Salg: 119.731 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 313.333 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022313.333 kr.
1992feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022119.731 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022119.731 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	23 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	50 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	322 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	126 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Rensdyrvej 11, Bonderup 3250 Gilleleje	94 m²	300 m	04-06-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	649 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	449 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	550 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	493 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	951 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu