Sikavej 21

Fritidshus · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.525 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.700 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.839 kr/m².3.341.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.631.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2020Ombygning
2009sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	146 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	119 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	444 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	545 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	543 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	171 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	597 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	947 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	711 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	114 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu