Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Sigsgaardvej 34, Nr. Kongerslev

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 7.996 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
7996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.076 kr/m².1.430.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.182.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden mar. 2013
223k559k895k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2013739.500 kr.I dag · vores estimat1.182.533 kr.Markedet · 1992814.770 kr.Markedet · 1993476.850 kr.Markedet · 1994529.155 kr.Markedet · 1995628.155 kr.Markedet · 1996482.295 kr.Markedet · 1997856.185 kr.Markedet · 19981.352.010 kr.Markedet · 1999639.375 kr.Markedet · 2000660.000 kr.Markedet · 2001821.535 kr.Markedet · 2002525.855 kr.Markedet · 2003824.670 kr.Markedet · 2004792.000 kr.Markedet · 20051.172.325 kr.Markedet · 2006803.220 kr.Markedet · 20071.226.280 kr.Markedet · 20081.228.755 kr.Markedet · 20091.272.150 kr.Markedet · 20101.211.925 kr.Markedet · 20111.128.105 kr.Markedet · 2012736.560 kr.Markedet · 20131.114.905 kr.Markedet · 2014755.205 kr.Markedet · 2015675.510 kr.Markedet · 20161.286.175 kr.Markedet · 2017899.250 kr.Markedet · 20181.378.080 kr.Markedet · 20191.202.025 kr.Markedet · 2020781.275 kr.Markedet · 20211.322.805 kr.Markedet · 20221.135.365 kr.Markedet · 20231.281.225 kr.Markedet · 20241.405.140 kr.Markedet · 20251.554.135 kr.Markedet · 2026984.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
1.182.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, andet739.500 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²1,6 km11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		155 m²1,6 km12-05-20241.320.000 kr.8.516 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		143 m²1,6 km11-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²2,4 km19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²2,7 km13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²2,3 km29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²2,5 km02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²2,6 km12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²3,3 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²3,2 km19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden