Prisvurdering · 9293 Kongerslev
Villa · 152 m² · bygget 1912
Villa på 152 m², grund på 2.180 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.302.397 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)
Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møllebakken 11, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 155 m² | 54 m | 12-05-2024 | 1.320.000 kr. | 8.516 kr./m² |
| Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 143 m² | 44 m | 11-05-2025 | 1.450.000 kr. | 10.140 kr./m² |
| Højmarken 9, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 174 m² | 135 m | 11-11-2025 | 1.465.000 kr. | 8.420 kr./m² |
| Havevej 1B 9293 Kongerslev | 150 m² | 1,7 km | 29-01-2025 | 950.000 kr. | 6.333 kr./m² |
| Gartnervænget 43 9293 Kongerslev | 152 m² | 2,0 km | 02-11-2023 | 2.450.000 kr. | 16.118 kr./m² |
| Gartnervænget 25 9293 Kongerslev | 158 m² | 1,9 km | 19-01-2025 | 2.275.000 kr. | 14.399 kr./m² |
| Solvej 13 9293 Kongerslev | 150 m² | 2,3 km | 11-11-2025 | 850.000 kr. | 5.667 kr./m² |
| Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev | 155 m² | 2,3 km | 18-03-2025 | 1.475.000 kr. | 9.516 kr./m² |
| Lindevej 4 9293 Kongerslev | 150 m² | 2,4 km | 18-06-2024 | 1.300.000 kr. | 8.667 kr./m² |
| Skovkrogen 18 9293 Kongerslev | 155 m² | 2,4 km | 19-02-2026 | 925.000 kr. | 5.968 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGHøjmarken 7, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,1 km væk150 m² 5 vær. 1976995.000 kr.6.633 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgEHøjmarken 16, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk152 m² 6 vær. 1977450.000 kr.2.961 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 1, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk217 m² 7 vær. 19711.395.000 kr.6.429 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgDLandmandsgade 42, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk175 m² 3 vær. 1968895.000 kr.5.114 kr/m² · 770 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 4, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,2 km væk183 m² 5 vær. 19731.695.000 kr.9.262 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgDDalsgaardvej 5, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 1900395.000 kr.3.160 kr/m² · 778 dage på markedet
Til salgCVesterkærvej 49293 Kongerslev · 1,2 km væk244 m² 4 vær. 20131.345.000 kr.5.512 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCErantisvej 89293 Kongerslev · 1,5 km væk216 m² 6 vær. 1977895.000 kr.4.144 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCJasminvej 89293 Kongerslev · 1,6 km væk164 m² 6 vær. 19761.595.000 kr.9.726 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgCMagnoliehaven 189293 Kongerslev · 1,7 km væk191 m² 7 vær. 19791.845.000 kr.9.660 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgNyvej 69293 Kongerslev · 1,9 km væk109 m² 1940595.000 kr.5.459 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgA2010Gartnervænget 279293 Kongerslev · 1,9 km væk195 m² 6 vær. 20092.795.000 kr.14.333 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic