Menu
For mæglere Log ind
Landmandsgade 42, Nr. Kongerslev
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Landmandsgade 42, Nr. Kongerslev

Villa · 175 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.505.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering797.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²230 m11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		155 m²206 m12-05-20241.320.000 kr.8.516 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²1,5 km12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		143 m²253 m11-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²2,2 km21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²2,3 km13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²1,9 km19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²2,2 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²1,7 km29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²2,0 km02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden