Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 25

Villa · 278 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.086.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.098 kr/m².22.384.500 kr.
  2. 2Vores vurdering26.281.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden jun. 2021
1,4M8,2M15,0M21,7M28,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 202128.520.000 kr.I dag · vores estimat26.281.076 kr.Markedet · 19921.968.518 kr.Markedet · 19932.428.052 kr.Markedet · 19942.144.770 kr.Markedet · 19952.509.506 kr.Markedet · 19962.626.822 kr.Markedet · 19973.097.754 kr.Markedet · 19983.228.136 kr.Markedet · 19994.200.024 kr.Markedet · 20004.462.734 kr.Markedet · 20015.297.568 kr.Markedet · 20024.801.894 kr.Markedet · 20035.684.544 kr.Markedet · 20045.739.310 kr.Markedet · 20056.672.000 kr.Markedet · 20067.144.044 kr.Markedet · 200710.827.266 kr.Markedet · 200811.126.672 kr.Markedet · 20099.573.486 kr.Markedet · 20108.987.740 kr.Markedet · 20119.213.754 kr.Markedet · 20129.954.346 kr.Markedet · 20139.574.042 kr.Markedet · 201410.092.512 kr.Markedet · 201510.552.046 kr.Markedet · 201611.025.202 kr.Markedet · 201711.523.100 kr.Markedet · 201811.623.736 kr.Markedet · 201913.702.620 kr.Markedet · 202015.852.394 kr.Markedet · 202116.652.478 kr.Markedet · 202222.382.892 kr.Markedet · 202317.663.564 kr.Markedet · 202417.733.620 kr.Markedet · 202519.036.884 kr.Markedet · 202622.764.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2021 · Alm. Salg
28.520.000 kr.
I dag · vores estimat
26.281.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel28.520.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²254 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,5 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²311 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,6 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²723 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²1,3 km17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²1,2 km22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²953 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,8 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²1,3 km07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden