Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 22

Villa · 235 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.592 kr/m².23.365.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering24.351.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,69 pct. siden sep. 2017
1,2M8,8M16,4M23,9M31,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201731.500.000 kr.I dag · vores estimat24.351.972 kr.Markedet · 19921.664.035 kr.Markedet · 19932.052.490 kr.Markedet · 19941.813.025 kr.Markedet · 19952.121.345 kr.Markedet · 19962.220.515 kr.Markedet · 19972.618.605 kr.Markedet · 19982.728.820 kr.Markedet · 19993.550.380 kr.Markedet · 20003.772.455 kr.Markedet · 20014.478.160 kr.Markedet · 20024.059.155 kr.Markedet · 20034.805.280 kr.Markedet · 20044.851.575 kr.Markedet · 20055.640.000 kr.Markedet · 20066.039.030 kr.Markedet · 20079.152.545 kr.Markedet · 20089.405.640 kr.Markedet · 20098.092.695 kr.Markedet · 20107.597.550 kr.Markedet · 20117.788.605 kr.Markedet · 20128.414.645 kr.Markedet · 20138.093.165 kr.Markedet · 20148.531.440 kr.Markedet · 20158.919.895 kr.Markedet · 20169.319.865 kr.Markedet · 20179.740.750 kr.Markedet · 20189.825.820 kr.Markedet · 201911.583.150 kr.Markedet · 202013.400.405 kr.Markedet · 202114.076.735 kr.Markedet · 202218.920.790 kr.Markedet · 202314.931.430 kr.Markedet · 202414.990.650 kr.Markedet · 202516.092.330 kr.Markedet · 202619.243.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
31.500.000 kr.
I dag · vores estimat
24.351.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202331.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²293 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²712 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²968 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²1,1 km16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²943 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²929 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²1,1 km17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²956 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²1,4 km05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²652 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden