Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 17B

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.840.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.354 kr/m².14.543.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.553.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,54 pct. siden dec. 2018
728k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20182.720.000 kr.I dag · vores estimat12.553.768 kr.Markedet · 19921.005.502 kr.Markedet · 19931.240.228 kr.Markedet · 19941.095.530 kr.Markedet · 19951.281.834 kr.Markedet · 19961.341.758 kr.Markedet · 19971.582.306 kr.Markedet · 19981.648.904 kr.Markedet · 19992.145.336 kr.Markedet · 20002.279.526 kr.Markedet · 20012.705.952 kr.Markedet · 20022.452.766 kr.Markedet · 20032.903.616 kr.Markedet · 20042.931.590 kr.Markedet · 20053.408.000 kr.Markedet · 20063.649.116 kr.Markedet · 20075.530.474 kr.Markedet · 20085.683.408 kr.Markedet · 20094.890.054 kr.Markedet · 20104.590.860 kr.Markedet · 20114.706.306 kr.Markedet · 20125.084.594 kr.Markedet · 20134.890.338 kr.Markedet · 20145.155.168 kr.Markedet · 20155.389.894 kr.Markedet · 20165.631.578 kr.Markedet · 20175.885.900 kr.Markedet · 20185.937.304 kr.Markedet · 20196.999.180 kr.Markedet · 20208.097.266 kr.Markedet · 20218.505.942 kr.Markedet · 202211.432.988 kr.Markedet · 20239.022.396 kr.Markedet · 20249.058.180 kr.Markedet · 20259.723.876 kr.Markedet · 202611.627.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2018 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
12.553.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte2.720.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²564 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²1,1 km03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²1,3 km22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²556 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²1,3 km19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²401 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²1,6 km13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²641 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²726 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²1,1 km28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden