Sigridsvej 15, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 181 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.079.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.864 kr/m².11.910.450 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.611.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,49 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 14.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.611.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte14.635.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1958Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 211C, 3. tv 2900 Hellerup	161 m²	399 m	27-05-2025	10.125.000 kr.	62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv 2900 Hellerup	155 m²	420 m	07-04-2025	8.850.000 kr.	57.097 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv 2900 Hellerup	155 m²	432 m	14-09-2026	10.750.000 kr.	69.355 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv 2900 Hellerup	157 m²	832 m	30-04-2025	19.300.000 kr.	122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv 2900 Hellerup	157 m²	832 m	09-02-2025	19.300.000 kr.	122.930 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th 2900 Hellerup	165 m²	808 m	14-11-2023	9.700.000 kr.	58.788 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv 2900 Hellerup	145 m²	333 m	31-07-2026	11.850.000 kr.	81.724 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv 2900 Hellerup	145 m²	333 m	26-05-2025	10.900.000 kr.	75.172 kr./m²
Blidahpark 19, st. tv 2900 Hellerup	143 m²	281 m	24-02-2025	9.600.000 kr.	67.133 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv 2900 Hellerup	144 m²	334 m	05-12-2023	8.729.500 kr.	60.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu