Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 12

Villa · 310 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.081 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
45.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
28.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.092 kr/m².22.500.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1917 (109 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.895.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,73 pct. siden okt. 2002
1,6M8,4M15,1M21,9M28,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat11.895.211 kr.Markedet · 19922.195.110 kr.Markedet · 19932.707.540 kr.Markedet · 19942.391.650 kr.Markedet · 19952.798.370 kr.Markedet · 19962.929.190 kr.Markedet · 19973.454.330 kr.Markedet · 19983.599.720 kr.Markedet · 19994.683.480 kr.Markedet · 20004.976.430 kr.Markedet · 20015.907.360 kr.Markedet · 20025.354.630 kr.Markedet · 20036.338.880 kr.Markedet · 20046.399.950 kr.Markedet · 20057.440.000 kr.Markedet · 20067.966.380 kr.Markedet · 200712.073.570 kr.Markedet · 200812.407.440 kr.Markedet · 200910.675.470 kr.Markedet · 201010.022.300 kr.Markedet · 201110.274.330 kr.Markedet · 201211.100.170 kr.Markedet · 201310.676.090 kr.Markedet · 201411.254.240 kr.Markedet · 201511.766.670 kr.Markedet · 201612.294.290 kr.Markedet · 201712.849.500 kr.Markedet · 201812.961.720 kr.Markedet · 201915.279.900 kr.Markedet · 202017.677.130 kr.Markedet · 202118.569.310 kr.Markedet · 202224.959.340 kr.Markedet · 202319.696.780 kr.Markedet · 202419.774.900 kr.Markedet · 202521.228.180 kr.Markedet · 202625.384.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.895.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1917Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²198 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²992 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,4 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,5 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,8 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,4 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,5 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²185 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²2,1 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²589 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden