Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 3

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
757 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.781 kr/m².3.447.068 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.577.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden okt. 2015
350k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20152.625.000 kr.I dag · vores estimat3.577.944 kr.Markedet · 1992715.728 kr.Markedet · 1993461.292 kr.Markedet · 1994758.316 kr.Markedet · 1995800.592 kr.Markedet · 1996739.908 kr.Markedet · 1997510.432 kr.Markedet · 19981.389.648 kr.Markedet · 19991.273.584 kr.Markedet · 20001.092.468 kr.Markedet · 20011.117.740 kr.Markedet · 20021.001.676 kr.Markedet · 20031.211.184 kr.Markedet · 20041.265.628 kr.Markedet · 20051.027.572 kr.Markedet · 20061.588.860 kr.Markedet · 20071.650.012 kr.Markedet · 20081.962.012 kr.Markedet · 20091.460.784 kr.Markedet · 20101.877.772 kr.Markedet · 20111.635.504 kr.Markedet · 20121.823.016 kr.Markedet · 20131.877.772 kr.Markedet · 20141.466.400 kr.Markedet · 20151.878.084 kr.Markedet · 20161.862.016 kr.Markedet · 20171.915.212 kr.Markedet · 20181.794.624 kr.Markedet · 20192.012.868 kr.Markedet · 20202.070.744 kr.Markedet · 20212.425.956 kr.Markedet · 20222.602.860 kr.Markedet · 20232.602.080 kr.Markedet · 20243.014.388 kr.Markedet · 20252.631.408 kr.Markedet · 20262.499.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²26 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²187 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²97 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²90 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²301 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²301 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²205 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²209 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²468 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Sigynbakken 35
9230 Svenstrup J		149 m²277 m30-06-20261.432.687 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden