Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 25

Villa · 196 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget carport
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.270 kr/m².3.631.868 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.848.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden okt. 2021
440k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.975.000 kr.I dag · vores estimat3.848.843 kr.Markedet · 1992899.248 kr.Markedet · 1993579.572 kr.Markedet · 1994952.756 kr.Markedet · 19951.005.872 kr.Markedet · 1996929.628 kr.Markedet · 1997641.312 kr.Markedet · 19981.745.968 kr.Markedet · 19991.600.144 kr.Markedet · 20001.372.588 kr.Markedet · 20011.404.340 kr.Markedet · 20021.258.516 kr.Markedet · 20031.521.744 kr.Markedet · 20041.590.148 kr.Markedet · 20051.291.052 kr.Markedet · 20061.996.260 kr.Markedet · 20072.073.092 kr.Markedet · 20082.465.092 kr.Markedet · 20091.835.344 kr.Markedet · 20102.359.252 kr.Markedet · 20112.054.864 kr.Markedet · 20122.290.456 kr.Markedet · 20132.359.252 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20152.359.644 kr.Markedet · 20162.339.456 kr.Markedet · 20172.406.292 kr.Markedet · 20182.254.784 kr.Markedet · 20192.528.988 kr.Markedet · 20202.601.704 kr.Markedet · 20213.082.100 kr.Markedet · 20223.270.260 kr.Markedet · 20233.269.280 kr.Markedet · 20243.787.308 kr.Markedet · 20253.306.128 kr.Markedet · 20263.140.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²47 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²41 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²52 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²144 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sigynbakken 31
9230 Svenstrup J		189 m²225 m30-09-20261.432.687 kr.7.580 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²375 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²199 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²237 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²515 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²942 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden