Sibeliusvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.187 kr/m².1.707.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.960.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Heises Kvarter 9 9700 Brønderslev	129 m²	231 m	16-02-2025	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	298 m	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	395 m	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	347 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	575 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Storebæltsvej 20 9700 Brønderslev	126 m²	619 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	751 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	845 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	821 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	577 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu