Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Siamvej 31

Villa · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.324 kr/m².11.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiamvej gns: 77.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering13.602.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,51 pct. siden nov. 2010
302k3,6M7,0M10,3M13,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20102.512.000 kr.I dag · vores estimat13.602.816 kr.Markedet · 1992742.264 kr.Markedet · 1993789.824 kr.Markedet · 1994799.664 kr.Markedet · 19951.227.540 kr.Markedet · 1996546.612 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 19981.636.392 kr.Markedet · 19991.238.856 kr.Markedet · 20001.422.372 kr.Markedet · 20011.589.816 kr.Markedet · 20021.778.416 kr.Markedet · 20032.366.848 kr.Markedet · 20042.817.848 kr.Markedet · 20053.027.276 kr.Markedet · 20063.781.676 kr.Markedet · 20073.999.304 kr.Markedet · 20083.546.172 kr.Markedet · 20092.882.956 kr.Markedet · 20103.574.544 kr.Markedet · 20113.872.532 kr.Markedet · 20123.684.260 kr.Markedet · 20134.019.640 kr.Markedet · 20144.322.876 kr.Markedet · 20155.460.544 kr.Markedet · 20165.459.888 kr.Markedet · 20175.800.352 kr.Markedet · 20186.033.232 kr.Markedet · 20195.955.168 kr.Markedet · 20207.096.116 kr.Markedet · 20218.353.668 kr.Markedet · 202210.051.232 kr.Markedet · 20237.412.964 kr.Markedet · 20249.646.316 kr.Markedet · 202510.691.980 kr.Markedet · 202612.125.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg
2.512.000 kr.
I dag · vores estimat
13.602.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.512.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²271 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Siamvej 6
2300 København S		118 m²285 m23-10-20237.100.000 kr.60.169 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²193 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²644 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²527 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²584 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²638 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²244 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²637 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²398 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden