Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Siamvej 16

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.602 kr/m².8.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiamvej gns: 77.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.638.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,30 pct. siden aug. 2018
278k3,1M6,0M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20184.595.000 kr.I dag · vores estimat11.638.955 kr.Markedet · 1992683.426 kr.Markedet · 1993727.216 kr.Markedet · 1994736.276 kr.Markedet · 19951.130.235 kr.Markedet · 1996503.283 kr.Markedet · 1997409.210 kr.Markedet · 19981.506.678 kr.Markedet · 19991.140.654 kr.Markedet · 20001.309.623 kr.Markedet · 20011.463.794 kr.Markedet · 20021.637.444 kr.Markedet · 20032.179.232 kr.Markedet · 20042.594.482 kr.Markedet · 20052.787.309 kr.Markedet · 20063.481.909 kr.Markedet · 20073.682.286 kr.Markedet · 20083.265.073 kr.Markedet · 20092.654.429 kr.Markedet · 20103.291.196 kr.Markedet · 20113.565.563 kr.Markedet · 20123.392.215 kr.Markedet · 20133.701.010 kr.Markedet · 20143.980.209 kr.Markedet · 20155.027.696 kr.Markedet · 20165.027.092 kr.Markedet · 20175.340.568 kr.Markedet · 20185.554.988 kr.Markedet · 20195.483.112 kr.Markedet · 20206.392.283 kr.Markedet · 20217.691.487 kr.Markedet · 20229.254.488 kr.Markedet · 20236.825.351 kr.Markedet · 20248.881.669 kr.Markedet · 20259.844.445 kr.Markedet · 202611.164.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
11.638.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.595.000 kr.
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²96 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Siamvej 6
2300 København S		118 m²111 m23-10-20237.100.000 kr.60.169 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²18 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²225 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		152 m²468 m01-02-20246.100.000 kr.40.132 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²469 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²274 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²278 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²566 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²541 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden