Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Siamvej 11

Villa · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.503 kr/m².7.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiamvej gns: 77.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.964.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,86 pct. siden jun. 1998
155k1,9M3,6M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19981.141.909 kr.I dag · vores estimat6.964.068 kr.Markedet · 1992380.184 kr.Markedet · 1993404.544 kr.Markedet · 1994409.584 kr.Markedet · 1995628.740 kr.Markedet · 1996279.972 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998838.152 kr.Markedet · 1999634.536 kr.Markedet · 2000728.532 kr.Markedet · 2001814.296 kr.Markedet · 2002910.896 kr.Markedet · 20031.212.288 kr.Markedet · 20041.443.288 kr.Markedet · 20051.550.556 kr.Markedet · 20061.936.956 kr.Markedet · 20072.048.424 kr.Markedet · 20081.816.332 kr.Markedet · 20091.476.636 kr.Markedet · 20101.830.864 kr.Markedet · 20111.983.492 kr.Markedet · 20121.887.060 kr.Markedet · 20132.058.840 kr.Markedet · 20142.214.156 kr.Markedet · 20152.796.864 kr.Markedet · 20162.796.528 kr.Markedet · 20172.970.912 kr.Markedet · 20183.090.192 kr.Markedet · 20193.050.208 kr.Markedet · 20203.634.596 kr.Markedet · 20214.278.708 kr.Markedet · 20225.148.192 kr.Markedet · 20233.796.884 kr.Markedet · 20244.940.796 kr.Markedet · 20255.476.380 kr.Markedet · 20266.210.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1998 · Alm. Salg
1.141.909 kr.
I dag · vores estimat
6.964.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.141.909 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²43 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Siamvej 6
2300 København S		118 m²69 m23-10-20237.100.000 kr.60.169 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²58 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²631 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²263 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²506 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²626 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Alperosevej 4
2300 København S		84 m²1,1 km25-10-20234.900.000 kr.58.333 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²1,0 km25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²288 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden