Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Severinsvej 32, Rødhus

Fritidshus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 85 m².1.875.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.999.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden sep. 1993
190k1,2M2,2M3,3M4,3M19931997200120052009201320172021202530. sep. 1993388.000 kr.31. dec. 2000745.000 kr.14. sep. 20121.780.000 kr.I dag · vores estimat1.999.385 kr.Markedet · 1993566.695 kr.Markedet · 1994478.465 kr.Markedet · 1995376.465 kr.Markedet · 1996518.075 kr.Markedet · 1997579.020 kr.Markedet · 1998354.195 kr.Markedet · 1999272.850 kr.Markedet · 2000602.225 kr.Markedet · 20011.336.795 kr.Markedet · 2002886.465 kr.Markedet · 2003565.505 kr.Markedet · 2004422.280 kr.Markedet · 20051.037.680 kr.Markedet · 20062.007.275 kr.Markedet · 20071.982.540 kr.Markedet · 20081.837.105 kr.Markedet · 20091.230.120 kr.Markedet · 2010758.965 kr.Markedet · 2011836.230 kr.Markedet · 2012561.425 kr.Markedet · 2013830.960 kr.Markedet · 20141.005.380 kr.Markedet · 2015894.710 kr.Markedet · 2016818.805 kr.Markedet · 20171.297.780 kr.Markedet · 20181.372.665 kr.Markedet · 20191.069.980 kr.Markedet · 20201.344.360 kr.Markedet · 20211.304.920 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 20232.904.195 kr.Markedet · 20242.035.495 kr.Markedet · 20252.673.165 kr.Markedet · 20262.197.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
388.000 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg
745.000 kr.
14. sep. 2012 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte388.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Narhvalen 14, Rødhus
9490 Pandrup		95 m²354 m16-01-20242.275.000 kr.23.947 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²428 m18-09-20252.975.000 kr.39.667 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²731 m02-09-20243.535.000 kr.45.321 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus
9490 Pandrup		87 m²1,5 km19-05-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus
9490 Pandrup		84 m²1,6 km29-03-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus
9490 Pandrup		87 m²1,5 km30-06-20262.903.500 kr.33.374 kr./m²
Kaskelotten 8, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²1,2 km02-10-20263.950.000 kr.50.641 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus
9490 Pandrup		81 m²1,5 km30-09-20263.250.000 kr.40.123 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²472 m21-04-20252.480.000 kr.35.429 kr./m²
Tunen 8, Rødhus
9490 Pandrup		92 m²1,2 km19-03-20252.460.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden