Severinsvej 3, Rødhus

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.637 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 80 m².1.765.120 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,52 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2000majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	359 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	555 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 24, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	566 m	30-08-2026	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	588 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	996 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	328 m	21-04-2025	2.480.000 kr.	35.429 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	1,3 km	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	1,0 km	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,1 km	23-05-2025	1.260.000 kr.	16.579 kr./m²
Rødhus Klitvej 360, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,1 km	10-07-2026	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu