Serup Kirkevej 7, Serup

Landejendom · 178 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 42.150 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 42150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.998 kr/m².5.254.161 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.964.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavbjergvej 6, Serup 7790 Thyholm	140 m²	1,7 km	26-08-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	3,9 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	3,6 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	2,7 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	1,3 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	4,0 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	3,5 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	6,4 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	4,9 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	7,5 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu