Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 63, Sennels

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 112 m².1.481.312 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.095.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden mar. 1996
293k598k903k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996525.000 kr.20. feb. 2023850.000 kr.31. maj 2023850.000 kr.14. maj 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.095.300 kr.Markedet · 1992389.424 kr.Markedet · 1993427.168 kr.Markedet · 1994489.776 kr.Markedet · 1995541.968 kr.Markedet · 1996473.872 kr.Markedet · 1997610.848 kr.Markedet · 1998618.800 kr.Markedet · 1999681.856 kr.Markedet · 2000550.144 kr.Markedet · 2001619.360 kr.Markedet · 2002643.440 kr.Markedet · 2003571.424 kr.Markedet · 2004627.312 kr.Markedet · 2005554.400 kr.Markedet · 2006757.792 kr.Markedet · 2007914.592 kr.Markedet · 2008938.112 kr.Markedet · 20091.098.048 kr.Markedet · 2010843.136 kr.Markedet · 2011885.696 kr.Markedet · 2012808.416 kr.Markedet · 20131.021.104 kr.Markedet · 2014632.240 kr.Markedet · 2015940.800 kr.Markedet · 2016777.728 kr.Markedet · 2017890.176 kr.Markedet · 20181.071.616 kr.Markedet · 2019949.760 kr.Markedet · 20201.204.896 kr.Markedet · 20211.237.936 kr.Markedet · 20221.346.016 kr.Markedet · 20231.246.224 kr.Markedet · 20241.294.496 kr.Markedet · 20251.169.728 kr.Markedet · 20261.293.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
525.000 kr.
20. feb. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2023majEjerskifte850.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 94, Sennels
7700 Thisted		91 m²503 m14-04-2024915.000 kr.10.055 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²610 m22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels
7700 Thisted		144 m²175 m11-03-20241.330.000 kr.9.236 kr./m²
Sennelsvej 73, Sennels
7700 Thisted		80 m²190 m27-03-2026925.000 kr.11.562 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²87 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²69 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²2,4 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²2,8 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels
7700 Thisted		125 m²52 m27-10-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels
7700 Thisted		124 m²149 m09-09-20251.155.000 kr.9.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden