Menu
For mæglere Log ind
Mallevej 59, Sennels

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mallevej 59, Sennels

Fritidshus · 54 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.374 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 3.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.229 kr/m².1.817.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.370.197 kr.

{'label': 'Udbudspris 157% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.350.000 kr / Estimat: 1.305.568 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,43 pct. siden maj 2001
88k409k729k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 2001391.000 kr.I dag · vores estimat1.370.197 kr.Markedet · 1992190.620 kr.Markedet · 1993153.684 kr.Markedet · 1994186.354 kr.Markedet · 1995331.884 kr.Markedet · 1996221.940 kr.Markedet · 1997238.896 kr.Markedet · 1998233.658 kr.Markedet · 1999187.434 kr.Markedet · 2000286.902 kr.Markedet · 2001337.986 kr.Markedet · 2002393.822 kr.Markedet · 2003383.238 kr.Markedet · 2004487.458 kr.Markedet · 2005484.326 kr.Markedet · 2006651.726 kr.Markedet · 2007601.074 kr.Markedet · 2008746.334 kr.Markedet · 2009569.430 kr.Markedet · 2010395.010 kr.Markedet · 2011707.130 kr.Markedet · 2012705.024 kr.Markedet · 2013653.400 kr.Markedet · 2014587.682 kr.Markedet · 2015664.470 kr.Markedet · 2016658.476 kr.Markedet · 2017594.000 kr.Markedet · 2018644.166 kr.Markedet · 2019621.486 kr.Markedet · 2020750.438 kr.Markedet · 2021951.210 kr.Markedet · 20221.044.684 kr.Markedet · 2023972.000 kr.Markedet · 20241.013.310 kr.Markedet · 20251.023.354 kr.Markedet · 20261.020.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg391.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mallevej 82, Sennels
7700 Thisted		72 m²705 m12-12-20231.925.000 kr.26.736 kr./m²
Knudsbjergvej 54, Sennels
7700 Thisted		80 m²4,1 km14-01-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Knudsbjergvej 56, Sennels
7700 Thisted		92 m²4,1 km02-09-20252.550.000 kr.27.717 kr./m²
Åsvej 41, Ås
7700 Thisted		79 m²8,8 km30-10-20243.550.000 kr.44.937 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller
7700 Thisted		52 m²18,5 km28-09-20251.095.000 kr.21.058 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller
7700 Thisted		54 m²19,0 km14-11-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller
7700 Thisted		60 m²18,2 km05-09-20241.175.000 kr.19.583 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller
7700 Thisted		55 m²19,1 km05-03-20251.600.000 kr.29.091 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller
7700 Thisted		62 m²18,3 km19-08-20241.300.000 kr.20.968 kr./m²
Trindbak 5A, Klitmøller
7700 Thisted		54 m²19,9 km21-07-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden