Menu
For mæglere Log ind
Kirstens Bakke 44, Sennels
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kirstens Bakke 44, Sennels

Villa · 140 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.183 kr/m² × 140 m².1.845.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.000 kr / Estimat: 1.630.631 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstens Bakke 34, Sennels
7700 Thisted		141 m²68 m05-11-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Kirstens Bakke 22, Sennels
7700 Thisted		151 m²127 m08-07-20241.755.000 kr.11.623 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels
7700 Thisted		125 m²152 m27-10-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels
7700 Thisted		124 m²128 m09-09-20251.155.000 kr.9.315 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²172 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels
7700 Thisted		144 m²287 m11-03-20241.330.000 kr.9.236 kr./m²
Mallevej 10, Sennels
7700 Thisted		136 m²377 m20-04-20261.585.000 kr.11.654 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²468 m22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Malle Strandvej 1, Sennels
7700 Thisted		147 m²540 m15-11-20251.700.000 kr.11.565 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²360 m03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden