Menu
For mæglere Log ind
Sennelsvej 24, Sennels
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 24, Sennels

Landejendom · 348 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 348 m², grund på 30.990 m², 14 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
348 m²
Samlet bygningsareal
335 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
30990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.244 kr/m².6.140.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk348 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.336.834 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 7.435.716 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,98 pct. siden sep. 1995
155k16,3M32,4M48,5M64,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19952.351.732 kr.I dag · vores estimat7.336.834 kr.Markedet · 19922.847.336 kr.Markedet · 19933.506.796 kr.Markedet · 1994824.760 kr.Markedet · 19952.587.380 kr.Markedet · 19962.242.860 kr.Markedet · 19972.354.568 kr.Markedet · 19987.299.648 kr.Markedet · 19992.201.796 kr.Markedet · 20002.281.836 kr.Markedet · 20013.186.984 kr.Markedet · 20025.479.260 kr.Markedet · 20032.490.984 kr.Markedet · 20046.862.560 kr.Markedet · 20052.712.660 kr.Markedet · 20067.349.412 kr.Markedet · 20077.235.964 kr.Markedet · 20083.141.744 kr.Markedet · 2009552.276 kr.Markedet · 20102.145.072 kr.Markedet · 20116.032.580 kr.Markedet · 20123.828.000 kr.Markedet · 20134.225.764 kr.Markedet · 20142.831.328 kr.Markedet · 20154.525.740 kr.Markedet · 20161.571.220 kr.Markedet · 20175.155.620 kr.Markedet · 20186.116.796 kr.Markedet · 20193.084.672 kr.Markedet · 20203.591.012 kr.Markedet · 20218.986.056 kr.Markedet · 202210.073.556 kr.Markedet · 20234.497.900 kr.Markedet · 20244.272.744 kr.Markedet · 20255.344.236 kr.Markedet · 20266.900.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
2.351.732 kr.
I dag · vores estimat
7.336.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, andet2.351.732 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,3 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft
7700 Thisted		267 m²2,6 km03-02-20268.200.000 kr.30.712 kr./m²
Mallevej 51, Sennels
7700 Thisted		550 m²749 m20-03-202518.800.000 kr.34.182 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,1 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²3,0 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²2,3 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²2,7 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,1 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²2,7 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²5,2 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden