Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 148, Hov

Landejendom · 278 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 764.073 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
764073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.965 kr/m².4.222.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)764073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.900.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,88 pct. siden jan. 2016
124k13,0M25,9M38,7M51,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2016480.000 kr.31. jul. 202217.200.000 kr.I dag · vores estimat6.900.241 kr.Markedet · 19922.274.596 kr.Markedet · 19932.801.406 kr.Markedet · 1994658.860 kr.Markedet · 19952.066.930 kr.Markedet · 19961.791.710 kr.Markedet · 19971.880.948 kr.Markedet · 19985.831.328 kr.Markedet · 19991.758.906 kr.Markedet · 20001.822.846 kr.Markedet · 20012.545.924 kr.Markedet · 20024.377.110 kr.Markedet · 20031.989.924 kr.Markedet · 20045.482.160 kr.Markedet · 20052.167.010 kr.Markedet · 20065.871.082 kr.Markedet · 20075.780.454 kr.Markedet · 20082.509.784 kr.Markedet · 2009441.186 kr.Markedet · 20101.640.200 kr.Markedet · 20114.819.130 kr.Markedet · 20123.058.000 kr.Markedet · 20134.078.538 kr.Markedet · 20142.261.808 kr.Markedet · 20153.615.390 kr.Markedet · 20161.255.170 kr.Markedet · 20172.312.682 kr.Markedet · 20184.886.406 kr.Markedet · 20192.464.192 kr.Markedet · 20202.868.682 kr.Markedet · 20217.178.516 kr.Markedet · 20228.047.266 kr.Markedet · 20233.593.150 kr.Markedet · 20243.413.284 kr.Markedet · 20254.269.246 kr.Markedet · 20265.512.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
17.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.900.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte17.200.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²776 m09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²1,3 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²673 m03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²1,3 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²743 m02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,1 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²4,3 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²4,9 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²2,0 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²2,6 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden