Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennels Hede 10, Sennels

Landejendom · 160 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 1.890.540 m², 10 værelser, opført i 1916. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1890540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.088.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.285 kr/m².4.582.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1890540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.908.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,26 pct. siden apr. 2025
71k7,8M15,5M23,3M31,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 202531.000.000 kr.I dag · vores estimat8.908.555 kr.Markedet · 19921.309.120 kr.Markedet · 19931.612.320 kr.Markedet · 1994379.200 kr.Markedet · 19951.189.600 kr.Markedet · 19961.031.200 kr.Markedet · 19971.082.560 kr.Markedet · 19983.356.160 kr.Markedet · 19991.012.320 kr.Markedet · 20001.049.120 kr.Markedet · 20011.465.280 kr.Markedet · 20022.519.200 kr.Markedet · 20031.145.280 kr.Markedet · 20043.155.200 kr.Markedet · 20051.247.200 kr.Markedet · 20063.379.040 kr.Markedet · 20073.326.880 kr.Markedet · 20081.444.480 kr.Markedet · 2009253.920 kr.Markedet · 2010986.240 kr.Markedet · 20112.773.600 kr.Markedet · 20121.760.000 kr.Markedet · 20131.942.880 kr.Markedet · 20141.301.760 kr.Markedet · 20152.080.800 kr.Markedet · 2016722.400 kr.Markedet · 20172.370.400 kr.Markedet · 20182.812.320 kr.Markedet · 20191.418.240 kr.Markedet · 20201.651.040 kr.Markedet · 20214.131.520 kr.Markedet · 20224.631.520 kr.Markedet · 20232.068.000 kr.Markedet · 20241.964.480 kr.Markedet · 20252.457.120 kr.Markedet · 20263.172.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg
31.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.908.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel31.000.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²517 m04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²447 m02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²488 m03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²2,0 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²1,5 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,2 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,5 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²4,4 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²4,6 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²4,0 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden