Selskovvej 78

Villa · 159 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.362 kr/m².5.229.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.354.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,78 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.354.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selskovvej 11B 3400 Hillerød	162 m²	750 m	31-12-2025	6.795.000 kr.	41.944 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	405 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Selskovvej 16 3400 Hillerød	139 m²	739 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	221 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	333 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Egevej 17 3400 Hillerød	159 m²	288 m	22-07-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Folemestervej 13 3400 Hillerød	159 m²	293 m	10-12-2024	4.475.000 kr.	28.145 kr./m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	223 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Ringridervej 5 3400 Hillerød	161 m²	632 m	02-05-2025	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Udridervej 1 3400 Hillerød	166 m²	395 m	23-09-2024	5.650.000 kr.	34.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu