Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Selskovvej 74

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.361 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.481 kr/m².4.980.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,64 pct. siden jun. 2016
642k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.600.000 kr.31. dec. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat4.878.606 kr.Markedet · 1992642.031 kr.Markedet · 1993792.157 kr.Markedet · 1994786.524 kr.Markedet · 1995956.038 kr.Markedet · 1996907.175 kr.Markedet · 19971.049.703 kr.Markedet · 19981.187.908 kr.Markedet · 19991.455.541 kr.Markedet · 20001.425.280 kr.Markedet · 20011.652.041 kr.Markedet · 20021.790.377 kr.Markedet · 20031.586.017 kr.Markedet · 20041.738.108 kr.Markedet · 20052.202.241 kr.Markedet · 20063.042.344 kr.Markedet · 20072.953.395 kr.Markedet · 20082.499.873 kr.Markedet · 20092.245.733 kr.Markedet · 20102.175.779 kr.Markedet · 20112.292.500 kr.Markedet · 20122.036.526 kr.Markedet · 20132.144.470 kr.Markedet · 20141.961.463 kr.Markedet · 20152.135.693 kr.Markedet · 20162.592.490 kr.Markedet · 20172.748.642 kr.Markedet · 20182.877.808 kr.Markedet · 20192.727.551 kr.Markedet · 20203.323.863 kr.Markedet · 20213.599.225 kr.Markedet · 20224.021.962 kr.Markedet · 20233.912.184 kr.Markedet · 20243.653.983 kr.Markedet · 20254.343.174 kr.Markedet · 20264.526.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²624 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²293 m19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Selskovvej 35
3400 Hillerød		111 m²118 m20-07-20264.200.000 kr.37.838 kr./m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²222 m10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²636 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Skovhegnet 3
3400 Hillerød		136 m²104 m16-06-20244.975.000 kr.36.581 kr./m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²313 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Foderknægtsvej 18
3400 Hillerød		131 m²550 m02-10-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Staldskrivervej 11
3400 Hillerød		136 m²299 m12-12-20233.850.000 kr.28.309 kr./m²
Sporemagervej 5
3400 Hillerød		127 m²435 m29-01-20254.475.000 kr.35.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden