Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Selskovvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.266 kr/m².5.424.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.498.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden jul. 2001
725k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.776.155 kr.14. dec. 20223.800.000 kr.30. apr. 20233.800.000 kr.4. aug. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.498.073 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993894.956 kr.Markedet · 1994888.592 kr.Markedet · 19951.107.040 kr.Markedet · 19961.024.900 kr.Markedet · 19971.185.924 kr.Markedet · 19981.345.024 kr.Markedet · 19991.644.428 kr.Markedet · 20001.610.240 kr.Markedet · 20011.866.428 kr.Markedet · 20022.022.716 kr.Markedet · 20031.791.836 kr.Markedet · 20041.988.972 kr.Markedet · 20052.488.028 kr.Markedet · 20063.460.388 kr.Markedet · 20073.336.660 kr.Markedet · 20082.824.284 kr.Markedet · 20092.518.516 kr.Markedet · 20102.460.796 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.399.228 kr.Markedet · 20132.422.760 kr.Markedet · 20142.216.004 kr.Markedet · 20152.550.632 kr.Markedet · 20162.934.692 kr.Markedet · 20173.139.228 kr.Markedet · 20183.251.264 kr.Markedet · 20193.081.508 kr.Markedet · 20203.745.288 kr.Markedet · 20214.066.300 kr.Markedet · 20224.543.896 kr.Markedet · 20234.336.252 kr.Markedet · 20244.128.164 kr.Markedet · 20254.958.740 kr.Markedet · 20265.113.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.776.155 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.498.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2023apr.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte1.776.155 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²341 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²348 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Selskovvej 35
3400 Hillerød		111 m²190 m20-07-20264.200.000 kr.37.838 kr./m²
Stutmestervej 18B
3400 Hillerød		147 m²377 m27-03-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²424 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²516 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9
3400 Hillerød		153 m²299 m20-10-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²
Sporemagervej 18
3400 Hillerød		147 m²522 m16-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Stutmestervej 12A
3400 Hillerød		151 m²450 m27-04-20244.550.000 kr.30.132 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²575 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden