Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 49

Villa · 158 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.050 kr/m².9.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.422.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden aug. 2018
241k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.600.000 kr.I dag · vores estimat9.422.163 kr.Markedet · 19921.290.386 kr.Markedet · 1993748.130 kr.Markedet · 19941.210.122 kr.Markedet · 19951.159.088 kr.Markedet · 19961.625.188 kr.Markedet · 19971.701.818 kr.Markedet · 19981.900.740 kr.Markedet · 19991.874.354 kr.Markedet · 20002.479.968 kr.Markedet · 20011.726.940 kr.Markedet · 20022.102.506 kr.Markedet · 20032.423.404 kr.Markedet · 20042.485.972 kr.Markedet · 20052.409.974 kr.Markedet · 20063.914.450 kr.Markedet · 20073.456.724 kr.Markedet · 20083.895.174 kr.Markedet · 20093.244.688 kr.Markedet · 20103.069.466 kr.Markedet · 20113.372.510 kr.Markedet · 20123.433.656 kr.Markedet · 20133.283.082 kr.Markedet · 20143.705.574 kr.Markedet · 20154.237.718 kr.Markedet · 20165.011.760 kr.Markedet · 20174.140.864 kr.Markedet · 20184.711.876 kr.Markedet · 20194.633.350 kr.Markedet · 20205.946.962 kr.Markedet · 20215.925.000 kr.Markedet · 20227.111.738 kr.Markedet · 20236.760.820 kr.Markedet · 20247.248.250 kr.Markedet · 20257.285.854 kr.Markedet · 20268.751.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.422.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²410 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²111 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²190 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²18 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Niels Bohrs Alle 23A
2860 Søborg		157 m²283 m08-09-202510.350.000 kr.65.924 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²140 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²285 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²463 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²584 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²390 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden