Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 15

Villa · 106 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.014 kr/m².7.809.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.421.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,74 pct. siden dec. 2014
162k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20144.321.600 kr.I dag · vores estimat7.421.799 kr.Markedet · 1992865.702 kr.Markedet · 1993501.910 kr.Markedet · 1994811.854 kr.Markedet · 1995777.616 kr.Markedet · 19961.090.316 kr.Markedet · 19971.141.726 kr.Markedet · 19981.275.180 kr.Markedet · 19991.257.478 kr.Markedet · 20001.663.776 kr.Markedet · 20011.158.580 kr.Markedet · 20021.410.542 kr.Markedet · 20031.625.828 kr.Markedet · 20041.667.804 kr.Markedet · 20051.616.818 kr.Markedet · 20062.626.150 kr.Markedet · 20072.319.068 kr.Markedet · 20082.613.218 kr.Markedet · 20092.176.816 kr.Markedet · 20102.059.262 kr.Markedet · 20112.262.570 kr.Markedet · 20122.303.592 kr.Markedet · 20132.202.574 kr.Markedet · 20142.486.018 kr.Markedet · 20152.843.026 kr.Markedet · 20163.362.320 kr.Markedet · 20172.778.048 kr.Markedet · 20183.161.132 kr.Markedet · 20193.108.450 kr.Markedet · 20203.989.734 kr.Markedet · 20213.975.000 kr.Markedet · 20224.771.166 kr.Markedet · 20234.535.740 kr.Markedet · 20244.862.750 kr.Markedet · 20254.887.978 kr.Markedet · 20265.871.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
4.321.600 kr.
I dag · vores estimat
7.421.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg4.321.600 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 47
2860 Søborg		121 m²258 m09-10-20258.310.000 kr.68.678 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²96 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²174 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²134 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²541 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²604 m14-08-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²604 m30-06-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²494 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²459 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Lauggårds Alle 9A
2860 Søborg		100 m²397 m28-08-20256.150.000 kr.61.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden