Selli Ager 1, Aidt

Villa · 193 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.238 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 5238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.319 kr/m².1.942.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.966.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	106 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	440 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	930 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,3 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Rosenparken 15 8881 Thorsø	197 m²	1,2 km	31-10-2023	2.175.000 kr.	11.041 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	1,3 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,1 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	1,2 km	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	168 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	1,2 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu