Sejstrupvej 9, Sejstrup, 6740 Bramming — Villa · 101 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 101 m².1.024.847 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering842.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	497 m	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	1,1 km	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Stratvej 18, Sejstrup 6740 Bramming	122 m²	1,7 km	09-12-2023	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	3,7 km	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Vinkelvej 6, Bramming 6740 Bramming	107 m²	3,7 km	28-09-2026	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	4,1 km	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	4,0 km	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	3,6 km	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	3,9 km	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	4,0 km	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu