Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sejs Søvej 87, Sejs-Svejbæk

Villa · 169 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende udestue
Værelser
4
Byggeår
1890
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 169 m².5.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.669.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden dec. 2020
729k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat4.669.008 kr.Markedet · 1992780.442 kr.Markedet · 1993832.832 kr.Markedet · 1994877.955 kr.Markedet · 1995773.175 kr.Markedet · 1996888.264 kr.Markedet · 19971.044.251 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.191.619 kr.Markedet · 20001.209.871 kr.Markedet · 20011.245.530 kr.Markedet · 20021.240.798 kr.Markedet · 20031.274.936 kr.Markedet · 20041.544.998 kr.Markedet · 20051.396.616 kr.Markedet · 20062.026.817 kr.Markedet · 20072.363.296 kr.Markedet · 20082.225.223 kr.Markedet · 20092.119.429 kr.Markedet · 20102.143.596 kr.Markedet · 20112.183.311 kr.Markedet · 20122.041.689 kr.Markedet · 20131.931.501 kr.Markedet · 20141.805.427 kr.Markedet · 20152.176.720 kr.Markedet · 20162.371.239 kr.Markedet · 20172.249.728 kr.Markedet · 20182.602.600 kr.Markedet · 20192.609.529 kr.Markedet · 20203.138.499 kr.Markedet · 20213.286.036 kr.Markedet · 20223.656.484 kr.Markedet · 20233.356.002 kr.Markedet · 20243.821.935 kr.Markedet · 20253.877.536 kr.Markedet · 20264.029.974 kr.Markedet · 20273.859.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		156 m²155 m22-05-20247.750.000 kr.49.679 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		196 m²836 m13-05-20265.995.000 kr.30.587 kr./m²
Sejs Søvej 36, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		208 m²807 m18-06-202514.750.000 kr.70.913 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		223 m²844 m28-09-20259.450.000 kr.42.377 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		272 m²888 m08-04-20248.500.000 kr.31.250 kr./m²
Tyttebærvej 33, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		179 m²155 m18-12-20233.600.000 kr.20.112 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		166 m²501 m13-09-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		162 m²349 m25-09-20245.750.000 kr.35.494 kr./m²
Enebærvænget 3, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		172 m²545 m25-08-20244.600.000 kr.26.744 kr./m²
Sortbærvej 53, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		163 m²482 m10-07-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden