Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk

Villa · 272 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 272 m².8.160.000 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.801.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.801.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2006Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	79 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Sejs Søvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	208 m²	102 m	18-06-2025	14.750.000 kr.	70.913 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	148 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	156 m²	1,0 km	22-05-2024	7.750.000 kr.	49.679 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	424 m	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	40 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	319 m	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	284 m²	819 m	04-07-2025	8.600.000 kr.	30.282 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	629 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	336 m	02-05-2024	10.800.000 kr.	48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu